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老房小装修遇尴尬 局部翻修市场亟待正规军

[10-19 12:21:10]   来源:http://www.17xzx.com  墙面施工   阅读:8142

概要:圣点装饰公司工程总监张大洪表示,专门的维修公司,需要非常专业的水电工,能否吸引高技术的水电工,公司支付的薪酬是关键条件,目前装修公司水电工每天薪酬为150-180元,瓦工为每日150元,一般的技术小工薪酬也有80-100元,并且家装公司的工程量大,工人的收入水平会更高。维修公司的规模比较小,局部翻修每单的单值也非常有限,例如单刷墙价格有的仅为几千元,一旦小公司的装修量不足,无法满足工人的薪酬要求,则很难吸引技术顶级的工长和工人,进而影响工人的专业施工水平。如果施工人员的技能不达标,野蛮施工、胡乱拆开等情况就很难避免,在施工中造成地板、门窗、墙体等磕碰或损害等问题。记者在采访中了解到,由于一些老房、二手房业主无法提供房屋原始的水电布局图,因此维修公司表示,如果在拆改或施工中对原有的电路或水路造成破坏,只承担相关的维修,但不承诺进行赔偿。对此业内人士表示,老房改造需要更专业的施工,维修公司对自己施工的部分应该承担责任,老房旧房的改造不仅仅是刷墙贴砖,对房屋空间的整体规划、针对特殊情况的施工水平有更高的要求,尤其是如何进行合理化改造,将老房小空间的使用功能开发到最大,满足

老房小装修遇尴尬 局部翻修市场亟待正规军,标签:墙面砖施工工艺,墙面抹灰施工方法,http://www.17xzx.com

  圣点装饰公司工程总监张大洪表示,专门的维修公司,需要非常专业的水电工,能否吸引高技术的水电工,公司支付的薪酬是关键条件,目前装修公司水电工每天薪酬为150-180元,瓦工为每日150元,一般的技术小工薪酬也有80-100元,并且家装公司的工程量大,工人的收入水平会更高。

  维修公司的规模比较小,局部翻修每单的单值也非常有限,例如单刷墙价格有的仅为几千元,一旦小公司的装修量不足,无法满足工人的薪酬要求,则很难吸引技术顶级的工长和工人,进而影响工人的专业施工水平。如果施工人员的技能不达标,野蛮施工、胡乱拆开等情况就很难避免,在施工中造成地板、门窗、墙体等磕碰或损害等问题。

  记者在采访中了解到,由于一些老房、二手房业主无法提供房屋原始的水电布局图,因此维修公司表示,如果在拆改或施工中对原有的电路或水路造成破坏,只承担相关的维修,但不承诺进行赔偿。

  对此业内人士表示,老房改造需要更专业的施工,维修公司对自己施工的部分应该承担责任,老房旧房的改造不仅仅是刷墙贴砖,对房屋空间的整体规划、针对特殊情况的施工水平有更高的要求,尤其是如何进行合理化改造,将老房小空间的使用功能开发到最大,满足消费者的需求,都是非常必须的专业技能。

  局部翻修虽然可以降低预算,但是如果施工不规范,翻修效果不但难以长久维持还容易出现安全隐患,张大洪提醒消费者,例如墙面局部翻修,如果施工技术不足,会造成墙面新批刮得腻子与旧腻子层不匹配,过了一段时间,墙面会再次出现大面积开裂,一些老旧的吊顶如处理不当也容易导致塌陷、掉落等严重事故。

  此外,老房翻修的水电环节极其重要,如果出现水电材料的偷工减料将为日后带来巨大的损失,例如消费者很难察觉的铜铝电线交叉使用,在日常使用中容易产生不良接触致导电能力下降,引起线路过早老化、火灾;老房中普遍使用的铁管与现在使用的不锈钢管钢管、塑料管相接,也会导致水中出现铁渣,影响水质。塑料管的壁厚直接关系水路管道的使用寿命,一般来说水路管道的壁厚应达到2.8mm或者3.4mm,施工时对施工方提供的材料必须仔细检查,避免“短斤少两”的情况



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