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二手房装修需要注意什么_二手房装修和新房装修

[02-04 11:28:08]   来源:http://www.17xzx.com  装修知识   阅读:8629

概要: 二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等,所以,www.17xzx.com泉州装修网提醒大家,一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。 一、不可忽视的二手房验收: 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是了为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。 家具:应他防该是看是否符合的木业什了自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此www.17xzx.com泉州装修网建议,这些都要以精装修房子模珠么王防土他什式来进行筑主筑验收,才比较安全的。 门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。 二、设计构造也是一种节省: 二手房装修不应该是根据

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       二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等,所以,www.17xzx.com泉州装修网提醒大家,一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。


一、不可忽视的二手房验收:

由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。

隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;

墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是了为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。

家具:应他防该是看是否符合的木业什了自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此www.17xzx.com泉州装修网建议,这些都要以精装修房子模珠么王防土他什式来进行筑主筑验收,才比较安全的。

门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。




二、设计构造也是一种节省:

二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注我。


三、二手房预算应该这么做:

预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除在从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑防水问题。

www.17xzx.com泉州装修网提醒业主:如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施。


四、拆除改造需要注意的几个点:

1、水路改造如同疏通血管

二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或来者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要你换的。

2、电路改造是很致命

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。

至于插座问题,一定要多加插座,因为了二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。

3、瓷砖拆除及地板翻新重点:

砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,www.17xzx.com泉州装修网提醒消费者不能盲目对地板进行翻新。


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