杭州市住宅装饰装修施工合同

概要：┌────────────────────────────────────────┐│ 杭州市住宅装饰装修施工合同 │├────────────────────────────────────────┤│││甲方（委托方）：││乙方（施工方）：││签约时间：││签约地点：││为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中││华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭 ││州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 ││原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。││一、工程概况││1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登││记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。││2．装饰施工地点：_____区_____路（小区）_____幢_____号（单元）_____室。││3．住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。 ││4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。

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　　│　　　　　　　　　　　　　 杭州市住宅装饰装修施工合同　　　　　　　　　　　　　 │
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　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│甲方（委托方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│乙方（施工方）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│签约时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│签约地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民和国合同法》、《中│
　　│华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭 │
　　│州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 │
　　│原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。　　　　　　　　　　　　│
　　│　　一、工程概况　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登│
　　│记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。　　　　　　　　　　　　│
　　│　　2．装饰施工地点：_____区_____路（小区）_____幢_____号（单元）_____室。　　　│
　　│　　3．住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。　　　　　　　　 │
　　│　　4．装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。　　　　　　　　　　　　　　　　 │
　　│　　5．承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。　　　　　　　　　　　　　　　 │
　　│　　6．本工程由_____设计。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　7．工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____│
　　│日竣工。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　二、工程价款及结算方式　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　1．总价款：_____（大写）元（其中：设计费__元，管理费（_____%）元，税金（____│
　　│_%）元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。　　　　　　　　　　│
　　│　　2．合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的│
　　│_____%，计_____元；年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元；年月日前，甲方支│
　　│付总价款的_____%，计_____元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。│
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　　│　　三、施工准备及双方的义务　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　甲方工作　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　1．甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需改变房屋结构和使用性 │
　　│质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅│
　　│装修许可单。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　2．甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物│
　　│，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水│
　　│、电，并说明使用注意事项。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　3．做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。　 │
　　│　　4．指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 │
　　│手续和其他事项。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　乙方工作　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　1．甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。　 │
　　│　　2．指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任 │
　　│务，解决由乙方负责的各项事宜。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　3．未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。　 │
　　│　　4．与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。　　　　　　　 │
　　│　　5．严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。　　　　　　　　　　 │
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　　│　　四、材料的供应甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲│
　　│方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量│
　　│环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国│
　　│家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲│

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