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家装监理流程

[02-01 00:58:24]   来源:http://www.17xzx.com  工程验收   阅读:8327

概要:家装监理即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。在家庭装修过程中,从头到尾是一个很复杂的过程,环节中如果稍微有一点问题,都会损害到装修业主的利益。作为装修外行的业主们,可以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程,保证整个装修的圆满结束。下面是www.17xzx.com为大家整理的家装监理流程,希望能给大家提供方便。一、签订监理合同书 家装监理首先跟业主签订监理合同书。1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司 审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案 设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包

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家装监理即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。在家庭装修过程中,从头到尾是一个很复杂的过程,环节中如果稍微有一点问题,都会损害到装修业主的利益。作为装修外行的业主们,可以聘请一些专业的监理人员来监督整个装修流程,保证整个装修的圆满结束。下面是www.17xzx.com为大家整理的家装监理流程,希望能给大家提供方便。


一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容;

2、明确委托人和监理方的职责和权利;

3、明确合同价格及付款方式;

4、明确工期要求及工程延期处理办法;

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同


合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。


五、审核施工人员资格


施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)


六、审核检验材料


监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。


1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);


2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);


a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;


b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;


c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;


3、要求进场材料设备的合理存放和保管;


4、提交上述资料备案


七、审核施工工艺


施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。


1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;


2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;


3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;


4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;


5、吊顶地板及细木制品工程的检查验收;


6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;


7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;


8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;


9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;

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