概要： 看到大家买房子关于中介费的问题，顺便把我自己和中介谈价的过程跟大家说说，希望能给JMS一些参考。 我是在GJ网上看到的买房信息，说实话，我正经到现场看房的也没几次，一般都在网上找，看到有合适的就打电话问问，一听不和要求就不去了，没办法，比较懒。 这次打电话觉得都还可以就过去看一下，一开始找的是LJ的，看好了几套，就让他帮我算了一下，报价：3％中介费，0.5％代书费，贷款费3000，过户费600 ，听完我就傻了，想像不到的贵 本来我的首付款就不怎么多，看他算完，我就想要不就不买了，回来继续看房子，在55上看到了许多有用的信息，原来，贷款费是应该没有的，代书费是不该给的，LJ是最黑的， 可是我太喜欢那边的房子了，想想中介应该都有差不多的房源吧，我当时的最高预算是60万，所以我就继续在GJ网上搜那个小区的卖房信息，然后联系的第2家中介，WAWJ，看的是同一所房子，这次的中介费是2.5％，贷款费还是3000，代书费没有了。 我还挺美的，最起码少了0.5了，回家就打算订那个房子了（性子急啊），那个房主是报55万的，我让中介打电话约房主，
关于中介费，我的还价过程,标签：选购装修材料,家庭装修采购,http://www.17xzx.com看到大家买房子关于中介费的问题，顺便把我自己和中介谈价的过程跟大家说说，希望能给JMS一些参考。
我是在GJ网上看到的买房信息，说实话，我正经到现场看房的也没几次，一般都在网上找，看到有合适的就打电话问问，一听不和要求就不去了，没办法，比较懒。
这次打电话觉得都还可以就过去看一下，一开始找的是LJ的，看好了几套，就让他帮我算了一下，报价：3％中介费，0.5％代书费，贷款费3000，过户费600 ，听完我就傻了，想像不到的贵
本来我的首付款就不怎么多，看他算完，我就想要不就不买了，回来继续看房子，在55上看到了许多有用的信息，原来，贷款费是应该没有的，代书费是不该给的，LJ是最黑的，
可是我太喜欢那边的房子了，想想中介应该都有差不多的房源吧，我当时的最高预算是60万，所以我就继续在GJ网上搜那个小区的卖房信息，然后联系的第2家中介，WAWJ，看的是同一所房子，这次的中介费是2.5％，贷款费还是3000，代书费没有了。
我还挺美的，最起码少了0.5了，回家就打算订那个房子了（性子急啊），那个房主是报55万的，我让中介打电话约房主，没想到 ，人房主说了，这几天看房的人多了，我要涨价，58万
KAO，这几天看房的都是我一个人，郁闷了，就是不同的中介带着去的，还带的他涨价了
我就郁闷的在小区里转悠去了，见中介就进，都给人家留了电话
跟一家小中介还聊的一会儿，挺投缘的，我就跟他说，你要有合适的就给我打电话，我被那两个中介快折磨疯了，如果买这个小区的房我就从你那买，结果，过了一个星期左右，那家给我打电话了，说有一套83万的房子，单价挺低的，你要不要过来看一下，我心想，反正也没什么事儿，看就看吧，结果一看还挺不错的，可我的首付也买不了，但做生意用，月供高点倒可以承受，我就试着让中介给我想办法，结果他说可以把评估做高一点，本来不到12000的单价，可以直接评到13000，这样的话，我的首付款就可以少7万多。
第二天我就和LG带钱过去了，只要价格一合适，我们就直接交钱。
首先，先谈总价，83万要谈到80万。
第二，中介费要控制在2％以下。
我跟中介说，现在虽然是有很多人在看房，但真正买的人很少，我们是诚心要买的，现在就带着钱过来了，如果能谈到80万，我就交定金，因为房主在天津，中介就给那边打电话，结果房主还挺痛快，直接就同意了。
我把钱放在桌子上，开始跟中介谈中介费，这边报的是2.5％，过户费是3000，我直接就跟他说1.5％，过户费给我免了，代书费不给
中介马上给我否了，说不可能，我就给他讲道理，（钱都摆到你这了，生意是做一件有一件，不做一分钱没有，而且现在年底买房的人也少，还有就是，我特别信任你，喜欢你才找的你们，要不就找别人了，人家别的谈的价钱都挺低的，你又是家小公司，）哈，反正是一会儿褒一会儿贬的，后来我又说，要不这样吧过户费我给你，中介费1.5啦，你看这样行不，我看他已 经有点松动的，就继续忽悠 ，跟那BALABALA得有一个小时吧，最后说的他直揉头 ，他同意给我申请申请去，
回来告诉我2％，再也不能少了
我看他一会儿，也不说话，直接把钱放包里，抬身就走，他赶紧给我按座位上，说我再帮你申请去
又打电话说了挺长时间，最后跟我说1.8％，哈，我的目的达到了，就这样成交