概要：如何去验房？按什么标准去验房？如果房子有问题由谁来解决？监督员是这样看待的：验房要从几个方面去验，不能单一的去看待它。1.首先要注意的是它的外观造型是否与卖楼的楼盘样板相符2.室内的设施是否与买卖房屋时合同约定的相符（如是精装修，应注意所有材料的品牌是否与约定相符）3.室内面积＋套内墙体面积＋公摊面积﹦建筑面积4.室内的墙壁是否平整垂直？是否有超规范标准的地方5.电器配套设施是否完善？（如有插座面板电视线、网络线）功能是否有效？是否正确？6.窗子是否平整垂直？开启是否灵活？密封程度是否有效？7.地面的平整度是否符合标准？是否有空鼓不平的现象？8.给、排水是否通畅？防水是否有漏水现象？卫生间的防水自然流向如何？有无积水现象？9.室内的安全设施是否有保障？如：阳台扶手、窗户栏杆、扶梯扶手等10.原施工的洞口处理是否有大的开裂和不实？梁架与墙之间是否有开裂现象？11.窗门口是否歪斜？所有五金配件是否完好？12.入户门是否有损伤？（钥匙齐备，装修钥匙和使用钥匙）
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监督员是这样看待的：验房要从几个方面去验，不能单一的去看待它。
1.首先要注意的是它的外观造型是否与卖楼的楼盘样板相符
2.室内的设施是否与买卖房屋时合同约定的相符（如是精装修，应注意所有材料的品牌是否与约定相符）
3.室内面积＋套内墙体面积＋公摊面积﹦建筑面积
4.室内的墙壁是否平整垂直？是否有超规范标准的地方
5.电器配套设施是否完善？（如有插座面板电视线、网络线）功能是否有效？是否正确？
6.窗子是否平整垂直？开启是否灵活？密封程度是否有效？
7.地面的平整度是否符合标准？是否有空鼓不平的现象？
8.给、排水是否通畅？防水是否有漏水现象？卫生间的防水自然流向如何？有无积水现象？
9.室内的安全设施是否有保障？如：阳台扶手、窗户栏杆、扶梯扶手等
10.原施工的洞口处理是否有大的开裂和不实？梁架与墙之间是否有开裂现象？
11.窗门口是否歪斜？所有五金配件是否完好？
12.入户门是否有损伤？（钥匙齐备，装修钥匙和使用钥匙）